TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE RIGEN LA CONTRATACIÓN DEL SOFTWARE DE GESTIÓN INMOBILIARIA ONLINE “DynPropiedades” Y SERVICIOS RELACIONADOS

Este documento describe los Términos y Condiciones (en adelante "Términos y Condiciones" o “Los Términos”) que rigen la contratación y el uso del Software de Gestión Inmobiliaria Online “DynPropiedades” (en adelante “El Software” o “DynPropiedades”) y los demás Servicios Relacionados (en adelante “El Servicio” o “Los Servicios”) ofrecidos por DynSolutions (en adelante "DynSolutions" o el "Proveedor"), empresa constituida bajo las Leyes uruguayas.

Cualquier persona física o jurídica (en adelante "Cliente”, “Usuario” o en plural "Clientes” o “Usuarios”) que desee contratar, acceder y/o utilizar el Software, los demás Servicios y/o el sitio web www.dynpropiedades.com (en adelante “El Sitio”), podrá hacerlo sujetándose a los presentes Términos y Condiciones, junto con todas las demás políticas y principios que rigen el sitio www.dynpropiedades.com y que son incorporados al presente documento por referencia al sitio web www.dynpropiedades.com.

Usted debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en estos Términos y Condiciones y en las Políticas de Privacidad y Confidencialidad, previo a su registro como Cliente y/o Usuario del Software, del Servicio y/o del sitio web www.dynpropiedades.com.

CUALQUIER PERSONA QUE NO ACEPTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES, LOS CUALES TIENEN CARÁCTER OBLIGATORIO Y VINCULANTE, DEBERÁ ABSTENERSE DE REGISTRARSE, INGRESAR O UTILIZAR EL SOFTWARE, EL SITIO Y/O LOS DEMÁS SERVICIOS RELACIONADOS.

1) CAPACIDAD

Los Servicios sólo están disponibles para personas que tengan capacidad legal para contratar. No podrán utilizar los Servicios las personas que no tengan esa capacidad, los menores de edad, ni los declarados incapaces o interdictos conforme a la legislación vigente.

2) REGISTRO

Es obligación del Cliente completar todos los campos del formulario de registro con datos válidos para poder contratar y utilizar los Servicios que brinda el Proveedor. El Cliente deberá completar el formulario de registro con su información personal de manera exacta, precisa, verdadera y auténtica, asumiendo el compromiso de actualizar dicha información conforme resulte necesario o le sea solicitado.

El Cliente garantiza y responde, en cualquier caso, de la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de los datos ingresados.

El Proveedor se reserva el derecho de poder solicitar algún comprobante y/o dato adicional a efectos de corroborar los datos (a modo de ejemplo y sin que implique limitación alguna); Número de tarjeta de crédito, documento de identidad, Nº de RUT, Nº de Contribuyente, etc.

El Cliente accederá al Sitio y podrá utilizar DynPropiedades y/o los Servicios mediante el ingreso de su nombre de usuario y clave de seguridad personal (en adelante "Clave de Seguridad"). El Cliente se obliga a mantener la confidencialidad de su Nombre de Usuario y Clave de Seguridad.

El Cliente será el único responsable por todas las operaciones efectuadas a través del Software y/o Servicio contratado, pues el acceso y uso de los mismos está restringido al ingreso de su Clave de Seguridad.

El Cliente deberá notificar al Proveedor en forma inmediata y por medio idóneo y fehaciente, cualquier uso no autorizado de su Cuenta o de su Clave de Seguridad, así como el ingreso por terceros no autorizados.

3) MODIFICACIONES A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES

El Proveedor podrá modificar los Términos y Condiciones en cualquier momento, haciéndolos públicos en el Sitio. Todos los términos modificados entrarán en vigor a los 5 (cinco) días corridos desde su publicación en el Sitio. Dentro de los 5 (cinco) días corridos y siguientes a la publicación de las modificaciones introducidas, el Cliente deberá comunicar vía e-mail si no acepta las mismas; en ese caso quedará disuelto el vínculo contractual. Vencido este plazo, se considerará que el Cliente acepta los nuevos términos y el contrato continuará vinculando a las partes.

4) OBJETO DEL CONTRATO Y GENERALIDADES DEL SOFTWARE Y/O SERVICIO

A través del sitio www.dynpropiedades.com el Proveedor brinda un Servicio por el cual el Cliente podrá utilizar el Software Online DynPropiedades conforme a los presentes Términos y Condiciones y en base al pago de un precio en función de su uso y de acuerdo a los Planes de contratación vigentes.

El Cliente entiende y acepta que DynPropiedades y/o el Servicio se proporcionan sobre la base “Software como Servicio” o “SaaS” por sus siglas en inglés: (Software as a Service), y que consiste en un modelo de distribución de Software online donde el Proveedor proporciona el Servicio, el uso, mantenimiento, operación técnica, y la ayuda para el uso del Software brindado al Cliente a cambio del pago de un precio según los Planes de contratación vigentes.

DynSolutions brinda el Software DynPropiedades, el sitio www.dynpropiedades.com y todos los Servicios descriptos tal como son, sin ofrecer afirmación o garantía de cualquier tipo, ni explícita ni implícita, ni estatutaria ni cualquier otra, respecto a DynSolutions.

A través de DynPropiedades y conforme al Plan contratado, el Cliente y/o Usuario podrá realizar las siguientes operaciones (a vía de ejemplo y de forma enunciativa):

  • Administrar su cartera de propiedades de manera ágil y segura;
  • Obtener los datos completos de sus propiedades con galería de fotos, videos, mapas, inventario, datos internos, información del propietario, etc.
  • Posibilidad de compartir datos con otros agentes inmobiliarios;
  • Emitir y descargar contratos (de compraventa, alquiler, boletos de reserva, etc.);
  • Administrar y consultar el historial de los contratos que se realizaron para cada propiedad;
  • Gestionar Clientes;
  • Gestionar los Usuarios y el nivel de prerrogativas para la utilización de DynPropiedades
  • Obtener una agenda completa, rápida y sencilla de todas sus actividades, reuniones, eventos, negocios, etc.;
  • Obtener soporte en línea.

En lo que concierne al objeto del presente contrato, el Proveedor se limita a:

  • Brindar el uso del Software y el Servicio descripto en los incisos anteriores, de modo tal que los Clientes y/o Usuarios lo utilicen conforme a los presentes Términos y Condiciones.
5) ALCANCE Y LÍMITES DEL SOFTWARE “DynPropiedades” Y DE LOS SERVICIOS

La puesta en marcha de DynPropiedades será llevada a cabo por el Cliente una vez que: i) haya aceptado los presentes Términos y Condiciones, y ii) cuando el Proveedor haya aceptado el registro del Cliente.

Los Servicios y la utilización del Software DynPropiedades son de uso temporal no exclusivo e intransferible de conformidad con lo expuesto en los presentes Términos y Condiciones.

El Software y/o los Servicios objeto del presente acuerdo de Términos y Condiciones solamente podrán ser utilizados por el Cliente, quedando expresamente prohibido transferir arrendar o vender el uso de los mismos, ni efectuar cualquier otro acto de disposición distinto a lo expresamente autorizado, ya sea de forma temporal o permanente, gratuita u onerosa.

El uso autorizado por esta licencia a través de un nombre de Usuario y una clave de seguridad, permite al Cliente la utilización y acceso al Software, así como los Servicios relacionados que se encuentran detallados en el sitio www.dynpropiedades.com, quedando expresamente prohibida la utilización del Software en condiciones distintas a las arriba señaladas, así como la utilización del Software en beneficio de terceras empresas no vinculadas al contrato entre el Proveedor y el Cliente.

6) PRECIOS, PLANES Y FORMA DE PAGO

Por el Plan seleccionado y que da origen al presente contrato y a la utilización del Software y de los Servicios que se brindan, el Cliente deberá abonar al Proveedor el precio que se encuentra detallado en el Link: “Planes y Precios” del Sitio www.dynpropiedades.com y que forma parte de estos Términos y Condiciones.

El Cliente, quien se ha registrado y que figura como tal en la base de datos del Proveedor, es responsable del pago del precio, aún cuando un tercero intervenga en nombre del Cliente, por lo que la responsabilidad al facilitar los datos de autentificación a un tercero es única y exclusivamente del Cliente.

Las cantidades mencionadas en el Link: “Planes y Precios” del sitio www.dynpropiedades.com no incluyen el Impuesto al Valor Agregado (IVA). El Cliente deberá abonar el IVA correspondiente al Plan contratado.

En ningún momento el Cliente podrá excederse en la utilización de los Servicios brindados según el Plan contratado. El Plan contratado, los Servicios brindados en referencia a dicho Plan, el espacio brindado por dicho Plan y los precios vigentes en cada momento, estarán publicados en el Link: “Planes y Precios” del sitio www.dynpropiedades.com.

El pago del precio por el Plan contratado será mensual o anual según la opción que haya manifestado el Cliente.

Los precios publicados en Link: “Planes y Precios” del sitiowww.dynpropiedades.com se corresponden al valor mensual de los Planes que se pueden contratar.

El pago se podrá realizar a través de los siguientes medios: PAYPAL – DEPÓSITO BANCARIO (Bancos Itaú o BROU) – WESTERN UNION. En todos los casos, el pago del precio se realiza por adelantado a través del medio elegido por el Cliente al momento de la contratación. Toda la información relativa a las modalidad de pago, así como a los Planes y precios se encuentran disponibles en el Link: “Planes y Precios” del sitio www.dynpropiedades.com.

El Proveedor se reserva el derecho a suspender el Servicio según el Plan contratado ante cualquier incidencia experimentada en el cobro del Servicio y/o por falta de pago hasta la resolución de la misma. Si el Cliente no procediera a su pago causará la baja definitiva del Servicio por incumplimiento del contrato por su parte.

Los precios estipulados en el Link: “Planes y Precios” del sitio www.dynpropiedades.com podrán ser objeto de revisión por parte del Proveedor

Si el Proveedor llevara a cabo un cambio en los precios al alza del Plan o Servicio contratado, se notificará a los Clientes tal modificación antes de que se vean afectados por la variación en el cobro del precio y antes de la emisión de la respectiva factura, de manera que si no estuviera de acuerdo en aceptar dicho cambio, ejercite el derecho a resolver el presente contrato sin necesidad de pagar cantidad adicional alguna, siempre que no mantenga adeudos con el Proveedor.

  • CAMBIO DE PLANES

El Cliente que tiene contratado un Plan con el Proveedor puede cambiar a otro Plan bien sea de características, recursos y aplicaciones superiores al que ya dispone o inferiores.

Si el cambio se realiza a un Plan inferior en características, recursos y aplicaciones, el Cliente no tendrá derecho a ninguna devolución, por entender que ha cancelado el Plan inicialmente contratado con anterioridad a su terminación.

  • PROMOCIONES

Sin perjuicio de lo anterior, el Proveedor a su exclusivo criterio podrá realizar promociones, a los efectos de que los eventuales Clientes puedan utilizar el Software de forma gratuita durante un determinado plazo.

En todos los casos, el Proveedor comunicará cuales son los límites de la promoción y de la utilización del Servicio durante la vigencia de la promoción. Culminada la promoción, el eventual Cliente podrá contratar el Servicio según sus necesidades y de acuerdo a los Planes y precios de contratación vigentes.

Para el caso en que el eventual Cliente opte por no contratar el Servicio luego de finalizada la promoción, el Proveedor brindará un mecanismo para que el eventual Cliente pueda recuperar y hacerse de toda la información y datos almacenados durante el período de promoción en la forma que se indica en la cláusula 9) de estos Términos y Condiciones.

7) ENTRADA EN VIGENCIA, DURACIÓN Y PRÓRROGA

El contrato entrará en vigencia cuando se cumplan los siguientes requisitos: i) Una vez que el Cliente haya aceptado los presentes Términos y Condiciones, ii) Cuando el registro del Cliente haya sido aceptado por el Proveedor y iii) Cuando el Cliente tenga la posibilidad de acceder a la utilización del Software y de los Servicios según el Plan contratado, recibiendo las indicaciones de acceso, nombre de usuario y clave de seguridad.

La vigencia del contrato será mensual o anual según la elección que haya realizado el Cliente. El plazo se comenzará a contar a partir de la formalización del contrato según lo detallado en el inciso anterior.

Sin perjuicio de la duración establecida en la cláusula anterior, el contrato se prorrogará automáticamente por idénticos períodos que el originalmente pactado, y no se dará por finalizado hasta que el Cliente no manifieste su voluntad de darlo por terminado mediante comunicación fehaciente al Proveedor.

El Cliente podrá tramitar personalmente la baja del Servicio desde el sitio www.dynpropiedades.com. Para ello, deberá ingresar en el Link: “Contacto” ubicado en el Sitio, ingresando su mail personal e indicando la fecha en que desea que se produzca la baja del Servicio.

Por lo tanto, se advierte al Cliente que debe observar esta circunstancia, pues a partir de la fecha en que solicita la cancelación o baja del Servicio, comienza a correr el plazo dado por el Proveedor para que el Cliente recupere toda la información y datos que haya almacenado a través de la utilización del Software Online durante la vigencia del contrato conforme a lo establecido en la cláusula 9) de estos Términos y Condiciones.

8) TERMINACIÓN O CANCELACIÓN DEL SERVICIO

El Servicio finalizará cuando, además de las causas legalmente establecidas y las dispuestas en las distintas cláusulas de estos Términos y Condiciones, concurra alguna de las siguientes:

  • En cualquier momento en que el Cliente manifieste su voluntad de cancelar o darse de baja y no seguir utilizando el Servicio y Plan contratado, mediante comunicación al Proveedor en la forma establecida en estos Términos y Condiciones.
  • Resolución por incumplimiento de alguna de las partes de las obligaciones derivadas de los presentes Términos y Condiciones.
  • A criterio del Proveedor y cuando así lo disponga, debiendo comunicar dicha circunstancia al Cliente y/o Usuario dentro de un plazo razonable.

En cualquier caso de resolución, terminación, rescisión, cancelación o finalización del contrato por cualquier motivo legal o por los que se estipulan en los presentes Términos y Condiciones, el Cliente no tendrá derecho a que se le devuelva el importe abonado, ni que se le realice prorrateo del importe abonado frente al tiempo que haya mediado entre la utilización del Servicio y la finalización del mismo.

9) RECUPERACIÓN DE INFORMACIÓN, DOCUMENTOS Y ARCHIVOS DEL CLIENTE

En cualquier caso de resolución, terminación, rescisión, cancelación o finalización del contrato por cualquier motivo legal o por los que se estipulan en los presentes Términos y Condiciones, el Proveedor proporcionará un plazo de 15 días corridos a los efectos de que el Cliente pueda recuperar toda la información y demás datos o archivos que haya almacenado o guardado durante la vigencia y utilización del Software y/o del Servicio.

Durante el referido plazo, el Software y/o Servicio sólo se encontrarán habilitados a los efectos de que el Cliente recupere toda su información conforme a lo establecido en el párrafo anterior.

Vencido el plazo de 15 días corridos otorgados al Cliente para recuperar toda su información en las condiciones anteriormente mencionadas, el Proveedor podrá eliminar toda la información, datos, archivos, y demás documentos que el Cliente no haya recuperado en dicho plazo, sin que este hecho de lugar a indemnización o reclamación alguna por parte del Cliente hacia el Proveedor.

Todo lo anterior rige para el caso en que el Proveedor haya realizado una promoción y una vez finalizada la misma el eventual Cliente no desee contratar el Servicio.

Sin perjuicio de lo anteriormente establecido, en cualquiera de los supuestos de terminación, el Proveedor se reserva el derecho de desposeer al Cliente del Software y Servicios contratados sin que el Cliente tenga derecho a indemnización ni a devolución de cantidad alguna.

10) OBLIGACIÓN DEL PROVEEDOR EN LA CONFIDENCIALIDAD Y SEGURIDAD DE LOS DATOS, ARCHIVOS, DOCUMENTOS E INFORMACIÓN COMERCIAL DEL CLIENTE
  • OBLIGACIÓN Y DEBER DE CONFIDENCIALIDAD DEL PROVEEDOR

Toda la información comercial, comprendiéndose como tal: datos, archivos, documentos, fotografías, imágenes, documentos comerciales, negocios comerciales, operaciones y condición financiera, contable, legal, administrativa de otra naturaleza que incluya estados financieros, historia operativa, proyecciones financieras, planes comerciales y de marketing, información sobre clientes, bases de datos, contratos relativos a su objeto, compilaciones e información de desarrollo, estudios y otros documentos preparados tanto por asesores legales, contadores u otros representantes o terceros, información de sus socios o accionistas que el Cliente y/o Usuario almacene o envíe al Servidor mediante la utilización del Software “DynPropiedades” y/o del Servicio, ES CONSIDERADA INFORMACIÓN CONFIDENCIAL Y DE EXCLUSIVA PROPIEDAD DEL CLIENTE.

En este contexto, el Proveedor se obliga a mantener la confidencialidad de toda la información comercial que el Cliente y/o Usuario haya almacenado en virtud de la utilización del Software “DynPropiedades”, del Servicio y/o del sitio www.dynpropiedades.com. Dicha información será mantenida en reserva por el Proveedor, quien asume el deber y la obligación de no revelarla bajo ninguna forma, en todo o en parte, a ninguna persona física o jurídica que no sea parte del Contrato.

Se excluye de la categoría de información comercial confidencial toda aquella información que se convierta en pública, aquella que haya de ser revelada de acuerdo con las leyes o con una resolución judicial o acto imperativo de autoridad competente y aquella que sea obtenida por un tercero que no se encuentre bajo la obligación de confidencialidad.

Ninguna de las partes (Proveedor, Cliente y/o Usuario) adquirirá ningún derecho sobre cualquier información comercial u otros derechos de propiedad de la otra parte como resultado de este contrato.

  • SERVIDORES EXTERNOS

DynSoutions ha contratado espacios de almacenaje, alojamiento y respaldo en Servidores Externos (Data Center) ubicados en los Estados Unidos de Norte América (EEUU). Por lo tanto, los datos, archivos, documentos comerciales y demás información que el Cliente y/o Usuario almacene, suba, distribuya o transfiera mediante la utilización del Software o del Servicio, serán alojados en los Servidores Externos (Data Center), lo cual le brinda un máximo nivel de seguridad en el respaldo de dicha información.

DynSolutions garantiza que los locales donde se hallan los Servidores Externos (Data Center) permanecen perfectamente acondicionados y con las medidas de seguridad adecuadas o legalmente exigibles.

En ningún caso DynSolutions será responsable por los daños sufridos en los Servidores Externos (Data Center) como consecuencia de caso fortuito o fuerza mayor.

  • CIFRADO DE DATOS Y ARCHIVOS

Para brindar un máximo nivel de protección en los datos, archivos, documentos, fotografías, imágenes, documentos comerciales y demás información que el Cliente almacene o envíe al Servidor, el Proveedor cuenta con un certificado de seguridad denominado Secure Sockets Layer (SSL). Este certificado de seguridad es un protocolo para permitir el cifrado de datos en la intranet e internet, a los efectos de que los Clientes puedan confirmar el verdadero Proveedor del Sitio o del Software que se brinda a través del Sitio. El certificado de seguridad SSL protege las comunicaciones entre el navegador del Sitio, el Cliente y/o Usuario del Software basado en el Sitio y los Servidores donde se almacena la información.

El Proveedor realiza un cifrado o encriptado de los archivos, documentos e información del Cliente, tanto de aquellos que el Cliente transfiera a un tercero utilizando el Software, así como de aquellos que el Cliente envíe y/o almacene en el espacio del Servidor durante la utilización del Software y del Servicio

El cifrado o encriptado es un proceso mediante el cual, el contenido de los archivos, documentos e información es cifrado, de forma que estos sean ilegibles, salvo para el Cliente (titular de dichos archivos, documentos e información), que los haya enviado y/o almacenado en el espacio del Servidor, como para el destinatario que reciba los mismos.

El sistema realizará el proceso de desencriptación a través del cual la información será interpretada y decodificada de nuevo a su estado original y sin que la misma sufra ningún tipo de alteración.

Esta es una medida de seguridad utilizada para que al momento de almacenar o transmitir los archivos, documentos e información, el Cliente tenga la tranquilidad de que éstos no puedan ser obtenidos por terceros.

Sin perjuicio de lo anterior, los archivos, documentos e información que el Cliente envíe y/o almacene en el espacio del Servidor durante la utilización del Software o del Servicio, los que transfiera a terceros, así como los que se encuentren alojados localmente en el computador del Cliente y que este no haya subido a través del uso del Software, tampoco podrán ser examinados por el Proveedor en cuanto a su contenido, por lo que los mismos quedan protegidos y resguardados frente al propio Proveedor.

11) OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DEL PROVEEDOR

En sus relaciones con el Cliente, el Proveedor actuará con la diligencia debida en el uso de su actividad comercial, lealmente y de buena fe. El Proveedor se compromete a ofrecer con todos los medios a su alcance los Servicios óptimamente, esforzándose para que el Plan contratado pueda desarrollarse durante las 24 horas al día, 7 días a la semana de la manera más segura posible a excepción de las incidencias que se produzcan fuera del control del Proveedor.

En este sentido, el Proveedor se reserva el derecho a interrumpir el Software y/o el Servicio contratado en función de reparaciones técnicas y de mantenimiento, así como para la mejora de los propios Servicios.

El Proveedor no es responsable de aquello que le sea exclusivamente imputable al Cliente.

El Proveedor no puede garantizar que la disponibilidad del Software y/o de los Servicios sea continua e ininterrumpida durante el periodo de vigencia del contrato, debido a la posibilidad de problemas en la red Internet, averías en los equipos Servidores y otras posibles contingencias imprevisibles.

El Cliente acepta soportar dentro de los límites razonables, riesgos e imperfecciones o indisponibilidad de los Servidores Los programas utilizados son técnicamente complejos y pueden que no hayan sido testeados con anterioridad sobre todas las posibilidades que existen de uso.

Por tanto, el Cliente renuncia expresamente a reclamar cualquier responsabilidad, contractual o extracontractual, daños y perjuicios al Proveedor por posibles fallos, lentitud o errores en el acceso y uso del Plan contratado, sin perjuicio de lo dispuesto en la legislación aplicable y vigente.

No obstante lo anterior, si el Cliente detectara una falla en el Software y/o en el Servicio que determine una interrupción de los mismos, el Cliente deberá dar cuenta de dicha falla al Proveedor.

ATENCIÓN: El Proveedor recomienda, realizar una copia de todos los datos, información, archivos, documentos, etc., que el Cliente elija almacenar o guardar mediante la utilización del Software y/o del Servicio.

El Cliente exonera al Proveedor de toda responsabilidad ante la eventual pérdida de datos, archivos, documentos, información, etc., almacenados en el espacio del Servidor, durante la utilización del Software y/o del Servicio.

En ningún caso el Proveedor acepta responsabilidades derivadas de pérdidas de datos, archivos, información, documentos, etc., interrupción de negocios o cualesquiera otros perjuicios producidos por el funcionamiento del Software y/o del Servicio por no cumplir este con las expectativas del Cliente.

El acceso y uso al Software y/o al Servicio contratado es responsabilidad exclusiva del Cliente, de tal manera que el Proveedor no se hace responsable de ninguna manera (ni directa ni subsidiaria) de cualquier daño directo o indirecto, que el Cliente pudiera ocasionar a terceros.

El Proveedor no se responsabiliza:

  • De los errores producidos por los Proveedores de acceso al Servidor contratado por el Proveedor.
  • De la perdida de datos, información, archivos, documentos, etc., alojados en el espacio del Servidor durante la utilización del Software y/o del Servicio.
  • De la contaminación por virus en sus equipos, cuya protección incumbe al Cliente.
  • De las intrusiones de terceros en el computador o computadores del Cliente aunque el Proveedor haya establecido medidas razonables de protección.
  • De la configuración defectuosa por parte del Cliente.
  • De los deterioros de los equipos (terminales del Cliente) o mal uso (responsabilidad del Cliente).

El Proveedor ofrece los Términos y Condiciones, demás Políticas sobre su Software y/o Servicios, el procedimiento de contratación y la información publicada en el sitio www.dynpropiedades.com, exclusivamente en idioma castellano.

12) OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDAD DEL CLIENTE

El Cliente debe cumplir con todos los Términos y Condiciones de este contrato en el ejercicio de su actividad personal, doméstica y profesional, además deberá actuar lealmente y de buena fe.

El Cliente debe satisfacer el precio pactado.

Se prohíbe el uso del Software y/o del Servicio contrarios a la buena fe y, en particular, de forma no exhaustiva:

  • La utilización que resulte contraria a las leyes uruguayas o que infrinja los derechos de terceros.
  • La publicación o la transmisión de cualquier contenido violento, obsceno, abusivo, ilegal, xenófobo o difamatorio.
  • Los cracks, números de serie de programas o cualquier otro contenido que vulnere derechos de la propiedad intelectual de terceros.
  • La recogida y/o utilización masiva de datos personales de terceros sin su consentimiento expreso o contraviniendo lo dispuesto en la Ley No. 18.331, de 11 de agosto de 2008, sobre Protección de Datos Personales.
  • La utilización del Software y/o del Servicio con fines de spam, mail bombing, phishing, escrow fraud, pharming, difusión de virus (troyanos, gusanos, etc.), o cualquier otro tipo de actividad realizada con ánimo saboteador, fraudulento o delictivo.

Mediante estos Términos y Condiciones, el Cliente se compromete a:

  • Guardar por su cuenta una copia de seguridad de los archivos que desee subir o almacenar durante la utilización del Software y/o del Servicio contratado.
  • No transferir mediante la utilización del Software y/o de los Servicios relacionados, pornografía infantil, hentai, archivos protegidos por normas, derechos de copyright y propiedad intelectual, virus, piratería, promoción de usos ilegales y cualquier otro archivo, información o datos que atenten contra el derecho de las personas o pueda ser utilizado para cualquier uso ilegal. La presente lista es meramente enunciativa y no reviste carácter taxativo.
  • Mantener operativa, activa y actualizada la dirección e-mail proporcionada en el formulario de registro para las comunicaciones con el Proveedor, ya que constituye el medio de comunicación preferente de DynSolutions para la gestión ágil y fluida en la prestación del Software y/o de los Servicios como consecuencia de la relación contractual que a través de este contrato nos une.

Si el Cliente quiere cambiar la dirección e-mail facilitada en el formulario de registro como dirección de contacto deberá hacerlo a través del sitio www.dynpropiedades.com ingresando al Link “Contacto”, de manera que en ningún momento quede interrumpida la comunicación entre Proveedor y Cliente.

El Proveedor se exonera de toda responsabilidad por las consecuencias que la falta de operatividad de la dirección de e-mail del Cliente y/o de la falta de comunicación que el cambio de dirección no actualizado pueda producir, así como por la desinformación que alegue el Cliente debido a su propia negligencia a la hora de mantener activo este dato.

El Cliente reconoce haber comprobado que las características del Software y/o del Servicio se ajustan a sus necesidades, así como que ha sido informado adecuadamente de las mismas por el Proveedor.

Las comunicaciones entre el Cliente y el Proveedor deberán observar las normas elementales de respeto en el diálogo.

El Cliente es el único responsable de la utilización y conservación del nombre de usuario y la clave de seguridad para el ingreso y utilización del Software y/o el Servicio. El nombre de usuario y la clave de seguridad constituyen los identificadores necesarios para el acceso, y permiten constatar al Proveedor, la autentificación del acceso del Cliente y facilitar el permiso a las actuaciones que se soliciten desde el Software. El uso de estos identificadores y la comunicación de los mismos, incluso a personas vinculadas con el Cliente o a terceras personas, se produce bajo la única responsabilidad del Cliente.

El Cliente es responsable respecto de las leyes y reglamentos en vigencia y las reglas que tienen que ver con el comercio electrónico, derechos de autor, mantenimiento del orden público, así como principios universales del uso de Internet y medios electrónicos.

13) FALLAS EN EL SISTEMA

El Proveedor no se responsabiliza por cualquier daño, perjuicio o pérdida que pueda tener el Cliente y que sea causada por fallas en el Software, en el Servicio, en los Servidores, en la red Internet y/o en el sitio www.dynpropiedades.com.

El Proveedor tampoco será responsable por cualquier virus que pudiera infectar el equipo del Cliente como consecuencia del acceso, uso o examen del Software, de los Servicios y/o del Sitio o a raíz de cualquier transferencia de datos, archivos, imágenes, textos, o audio contenidos en el mismo.

Los Clientes NO podrán imputarle responsabilidad alguna ni exigir pago por lucro cesante, en virtud de perjuicios resultantes de dificultades técnicas o fallas en los sistemas o en Internet.

El Proveedor no garantiza el acceso y uso del Software, del Servicio y/o del Sitio continuado o ininterrumpido. El Software, los Servicios y/o el Sitio pueden eventualmente no estar disponibles debido a dificultades técnicas o fallas de Internet, o por cualquier otra circunstancia ajena al Proveedor, en tales casos se procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible sin que por ello pueda imputársele algún tipo de responsabilidad. El Proveedor no será responsable por ningún error u omisión contenidos en su Software, en los Servicios y/o en el Sitio.

14) INDEMNIDAD

El Cliente indemnizará y mantendrá indemne al Proveedor, sus filiales, empresas controladas y/o controlantes, directivos, administradores, representantes y empleados, por cualquier reclamo o demanda de otros Clientes y/o Usuarios o terceros por sus actividades a través del Software, por la utilización de los Servicios o por su incumplimiento de los Términos y Condiciones y demás Políticas que surjan del sitio www.dynpropiedades.com, las cuales se entienden incorporadas al presente, o por la violación de cualesquiera Leyes o derechos de terceros.

15) LIMITACIÓN DE GARANTÍA Y DE LA RESPONSABILIDAD

En ningún supuesto, el Proveedor, ni los gerentes y altos cargos, administradores, accionistas, agentes o trabajadores dependientes de él contraerán responsabilidad alguna por causa directa o indirectamente relacionada con la utilización que haga el Cliente del Software, Servicio y/o del sitio www.dynpropiedades.com.

El Cliente y/o Usuario y el Proveedor, reconocen que la puesta en vigor del contrato, no supone ningún tipo de representación, delegación, garantía u otros acuerdos distintos a los expresamente descritos en estos Términos y Condiciones; y de acuerdo con ello, todos los términos, condiciones, garantías u otros aspectos implicados por convenios o reglamentación general, quedan explícitamente excluidos hasta los límites permitidos por la Ley.

16) FUERZA MAYOR

El Proveedor, el Cliente y/o Usuario no serán responsables por el incumplimiento de las obligaciones derivadas de los Términos y Condiciones, y por lo tanto, no habrá derecho a indemnización cuando dicho incumplimiento se deba a causas de Fuerza Mayor o Caso Fortuito.

17) DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

Todos los derechos derivados de la propiedad intelectual e industrial están expresamente reservados por el Proveedor. El código fuente, los diseños gráficos, las imágenes, las fotografías, los sonidos, las animaciones, el Software, los textos, las aplicaciones, los nombres de dominio, las marcas, así como la información y los contenidos recogidos a lo largo del Software, del Servicio y/o del sitio www.dynpropiedades.com, están protegidos por la legislación marcaria a favor del Proveedor.

En virtud de lo anterior, el Cliente y/o Usuario reconocen que: (a) el Software contiene información patentada y confidencial amparada por las leyes de propiedad intelectual, de derechos de autor y por otras leyes aplicables, y que, (b) El Proveedor es propietario de todos los derechos, títulos e intereses relativos al Software y a otros programas suministrados o que se suministren junto con o a través del Software, incluyendo, entre otros, todos los Derechos de la propiedad intelectual. "Derechos de la propiedad intelectual" hace referencia a todos los derechos existentes conforme a las leyes vigentes sobre patentes, propiedad intelectual, secretos comerciales, marcas, competencia desleal y cualesquiera otros derechos de propiedad, así como cualesquiera solicitudes, renovaciones, ampliaciones y restablecimientos de los mismos, que puedan ahora o en el futuro estar vigentes en el mundo.

El Cliente y/o Usuario aceptan que ni ellos ni un tercero al que ellos pudieran autorizar: (i) copiará, venderá, ofrecerá bajo licencia, distribuirá, transferirá, modificará, adaptará, traducirá, preparará obras derivadas, descompilará, realizará trabajos de ingeniería inversa, desmontará ni intentará de ningún otro modo obtener el código fuente del Software, salvo si así se le permite; ni tampoco (ii) emprenderá ninguna acción para sortear o burlar la seguridad o las normas de uso de contenido que se faciliten, se implanten o se apliquen a través de cualquier función que contenga el Software, ni (iii) utilizará el Software para acceder, copiar, transferir, codificar o retransmitir contenido que vulnere cualquier ley o derecho de terceros, ni (iv) eliminará, ocultará o alterará los avisos sobre derechos de autor, las marcas comerciales u otras notificaciones sobre los derechos de propiedad del Proveedor o de un tercero que se adjunten o se incluyan en el Software o a los que se pueda acceder con o a través de éste.

18) ACUERDO PARA REALIZAR CONTRATOS ELECTRÓNICOS

El Cliente y el Proveedor aceptan celebrar el contrato conforme a los presentes Términos y Condiciones. Esto significa que cuando el Cliente haga “click” en el botón "Acepto" en la página del Sitio, estará reconociendo su aceptación de los Términos y Condiciones y la intención de "celebrar" el contrato con el Proveedor.

19) ANEXOS

Forman parte integral e inseparable de estos Términos y Condiciones, las Políticas de Privacidad y Confidencialidad (click aquí para conocer nuestras Políticas de Privacidad y Confidencialidad ), y los demás documentos y/o secciones del sitio www.dynpropiedades.com incorporados por referencia. Los mismos se podrán consultar dentro del sitio www.dynpropiedades.com.

20) NULIDAD

Si cualquier estipulación de estos Términos y Condiciones fuese declarada nula o sin efecto, en todo o en parte, por cualquier tribunal o autoridad administrativa competente, las restantes estipulaciones conservarán su validez, salvo que las partes discrecionalmente decidan la terminación del vinculo contractual que las une.

21) JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE

Estos Términos y Condiciones estarán regidos en todos sus puntos por las leyes vigentes en la República Oriental del Uruguay.

Cualquier controversia derivada de estos Términos y Condiciones, su existencia, validez, interpretación, alcance o cumplimiento, será sometida a la competencia de los Juzgados y Tribunales ordinarios de la Ciudad de Montevideo (República Oriental del Uruguay).

22) DUDAS O CONSULTAS

Si tiene alguna duda o consulta sobre los Términos y Condiciones o demás políticas que rigen el uso del Software, los Servicios relacionados y/o el sitio www.dynpropiedades.com, consulte nuestro Sitio y envíenos su comentario a través del Link: “Contacto”.